第830章 革新利诱

“我的时间宝贵，给你一份最近下来的东西吧，上面写的应该还算清楚。像南直隶浙北一带，大致是一个月左右的调查期。我们会根据你们的雇员规模和生产资料做大致的评估来算贷款额度上限，一般原则是不超过过去一年之内你们发放待遇的总额。贷款利息按官方米价折算，如有物价波动依然按照官方粮价进行折实换算，年息为两成.”马辉像一个业务员一般的说道。

两成的年息在现代算高利贷的标准，在旧时可算是比北宋变法时还要低的多的善政了。不过张海在新定这个贷款的原则的时候却清楚：旧时的贷款实际上只对那些濒临破产或遭遇重大危机的人进行的一种吞并与牟利手段罢了。并没有几个人把借贷做为一种扩大再生产的筹集资金手段，或者长远的投资手段。现代工业社会不算一三产业只算第二产业，每年百分之二的增长率都可以说是超高速度。在旧时，由于学徒周期等种种原因，单纯靠生产经营而不是投机每年一户人家收益增长速度两成左右就已经是极限了，而且这还是有上限的。按这个比例：打算把借贷用于正经买卖的人家就很难盈利。

“那像沈家那样的待遇需要什么条件，现在还来的及么？”徐怀礼又问道。徐家几年前曾经经历过危机，但是现在还到不了要借贷的时候。

“什么样的条件？那就是像他们一样要做彻底的自我革新。”马辉接着说道：“自上古以来，我们传统社会就形成了家本位的格局，在工商领域尤其如此。一个份产业家族内共同所有，责权不明产权也不明晰。在这种情况下为了遏止内部矛盾的丛生，就只能以很保守的态度来对待经营。往往是一个人在家小业小创业的时候还能迅速成长，可不得不依靠家族乃至宗族来管理整个产业后就长期的停滞不前。我们要改变的就是这个面貌。打破地域、血缘、亲缘方面的壁垒。只有这样，整个社会的工商产业才能真正充满活力。我们当然也清楚在现阶段，家本位与家族企业还不可能立即退出历史舞台。但必须以开放而不是自我封闭的态度来对待产权问题。沈家能做到的那些，你们能做到么？如果你们能做到，他们有的扶植不敢说你们全有，毕竟人家是尊重新朝政策的表率，但是按总家产估值规模的低息贷款是没有问题。”

忽然想起了什么，马辉继续补充道：“半成不计通涨的低息贷款也不是天上掉下的馅饼，新朝也不是散财童子。这低息贷还有一个标准是你们必须能够保证十年之内你们的产业规模不降低的情况下人均销售纯利十年之内至少每年增加一成以上。你觉得你们有没有把握？”

听到这些话，徐怀礼的心才冷静下来。徐家是湖州大家，这方面的事情可不像一些小门小户那样船小好掉头，而且发展的难度也毫无疑问的要高于那些小户。

可想到那不计银价通涨每边半成可以按总资产估值所获得的贷款，徐怀礼还是决定舍命一搏：“请问，这低息贷一事，有没有时限？明年的政策是否还会变？是否还有机会？“

马辉想了想回笑道：“我想三年之内不会变，两年之内必然不会动摇。因为报有和你们一样心态的人可是有不少。要是整个东南之地甚至更广范围内的人都来申请这种优惠贷款，即便朝廷家大业大也没有那么个散财法。“

见到徐怀礼似乎还有些疑虑，马辉也没有隐瞒什么，直言不讳的说道：“革新天下，提升百业是新朝的目标。当然也会对那些有革新想法的商户施以援手，家主如果决定了，不会容得某些人阻挠或捣乱的。“